リノベーションマンションのメリット

マンションを購入される上で、みなさんが一番気にされるのが、「価格」でしょうか？そこで、より安くいい物件を手に入れるために、リノベーションマンション、特にローンに注目してみました。

古いリノベーションマンションでも住宅ローンは組めるの？金融機関により、借り入れ額制限がある場合もありますが、古い物件でも住宅ローンが利用出来ます。金融機関ごとに独自ルールが決められており、築30年くらいまでであれば、35年返済の住宅ローンを利用することが出来ます。

フリーランスや自営業でもローンは組めるの？金融機関の個別の審査が必要となります。開業してある一定期間の年数が経過していて、かつ、年間の収支がマイナスになっていなければ確定申告している収入に応じた、金額を借り入れ出来る可能性があります。

リノベーションって？

中古住宅とリノベーション工事の費用が、セットでおりる銀行のローンです。住宅を購入したあとで、希望のリノベーションプランに融資するものです。そのローンの使い方は、物件購入時に例えば、1500万円のローンをつけるとすると、その時にあと500万円の返済能力があるので、その分のローン枠をリノベーション用に付けるという商品です。

限度額は1億円で、リフォーム分は中古物件価格と同額まで融資可能です。

「お客様の返済能力の範囲内で！」という条件はつきますが、

とても魅力のあるローンです。